1997〜2007年築, 専有面積70.07㎡〜90.07㎡の平均販売価格
神奈川県
63.3万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市宮前区
62.4万円/㎡
前年比+1.1%
アルス鷺沼プラシアス
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 80.07㎡の場合
相場
5,742万円
71.7万円/㎡
3,414
4,966
6,518
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,518万円
62.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アルス鷺沼プラシアス
5,880万円（73.4万円/㎡）/ 4階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は77.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,880万円 | 73.4万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,250万円 | 73.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 6,280万円 | 73.6万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/18 | 5,280万円 | 76.8万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 5,280万円 | 76.8万円 | 2階 | 68.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 75.2万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 5,280万円 | 76.8万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 77.7万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,580万円 | 81.2万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,680万円 | 82.6万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,380万円 | 80.2万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 89.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,480万円 | 75.9万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 5,730万円 | 83.3万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 5,780万円 | 84.1万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 5,380万円 | 78.2万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 5,780万円 | 84.1万円 | 2階 | 68.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/20 | 5,880万円 | 85.5万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/11 | 5,880万円 | 85.5万円 | 2階 | 68.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/28 | 5,180万円 | 65.1万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,780万円 | 72.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 5,420万円 | 63.5万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 4,980万円 | 72.9万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラティール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | SPAZIO‐S 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,480万円 | 60.6万円 | 90.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファーレ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,780万円 | 104.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | ドレッセ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 5,499万円 | 85.5万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2020/12/14 | クレッセント鷺沼III 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/03/16 | 東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅1分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヒルクレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,480万円 | 56.7万円 | 79.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルミナス宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,290万円 | 69.8万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市宮前区では1.1%上昇しています。
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